ДЗЕН-ДЕРЕВНЯ
Мы купили землю в собственность на берегу Можайского моря, чтобы строить ресурсный центр для проживания и проведения ретритов. Здесь появятся 8 домов и общая зона для отдыха, работы и развития — место силы, где отдых на природе соединяется с бизнесом.
Быстрый выход на точку окупаемости
Фиксированная доля дохода и защита интересов партнёра - с прозрачным управлением
Возврат инвестиций за 3 года
Договор ивестиционного участия
Выход из сделки
Возможность выхода с возвратом вложений
Гибкость сотрудничества
Возможность продления партнёрства и масштабирования в новые проекты.
Финансовая модель проекта
🔹Вы становитесь инвестором, вкладывая сумму от 1,5 до 2,5 млн ₽ по договору инвестирования.
🔹Мы строим и обустраиваем дома, создаём трафик и управляем процессом.
🔹Ваш доход — это 50% от аренды, а также рост стоимости инвестиционного предложения.
🔹Вложения возвращаются с учётом прибыли от аренды и процентов годовых.
инвестиционных слотов
(слот - дом 36-54 кв2 + участок 4/5 соток)
(слот - дом 36-54 кв2 + участок 4/5 соток)
полная стоимость одного дома / участия в проекте 50/50 с командой
минимальный вход от инвестора, оставшуюся сумму вкладывает команда
8
oт 3 млн
от 1.5 млн
Цифры и структура
Финансовая особенность проеута в остутствии рисков для инветсоров и простоте выхода из проекта при любых осннованиях
3
30%
50/50
года — срок полного возврата инвестиций с возможностью продления участия
годовых — ориентировочная доходность при стабильной загрузке и управлении
деление всех расходов и доходов между инвестором и управляющей командой
Локация: Деревня Блазново
- 1 Га в собственности, разрешённое использование — дачное строительство
- 500 м до Можайского моря
- 10 минут до зоны отдыха «Ильинский пляж»
- 100 м до продуктового магазина
Участок расположен среди берёзовой рощи, в 500 м от воды. Находится в лесу и не имеет соседей с трёх сторон — тишина, уединение и чистая природа.
Про участок
Общая инфраструктура включает 8 отдельных домов, костровые места, беседки, спортивные площадки и парковку. Грамотная планировка обеспечивает уединённость для гостей и оптимальное использование земли для инвесторов.
План-макет участка
Главная миссия
Создание инвестиционно прибыльного креативного проекта со смыслом и ценностями, формирование команды инвесторов, а также постройка удобных домов для проживания и арендного бизнеса.
Наши ценности:
спорт, йога, ЗОЖ, практики, сообщество, экологичное питание, сообщество единомышленников, забота о природе и устойчивое развитие, творчество и самореализация,
гармония работы и отдыха
Наши ценности:
спорт, йога, ЗОЖ, практики, сообщество, экологичное питание, сообщество единомышленников, забота о природе и устойчивое развитие, творчество и самореализация,
гармония работы и отдыха
Близость к Ларсон-парку с площадками и инфраструктурой
Локация для восстановления и тишины в окружении хвойного и берёзового леса
Экологически чистая зона на берегу водохранилища
Самое ценное сегодня - это здоровье и качество жизни
10 домов с индивидуальной архитектурой
Уникальная атмосфера ретрита, природы и премиального отдыха
Это не просто загородные дома
«Дзен-Деревня» это целая философия комфортной и прибыльной жизни на природе, где гармония с окружающим миром сочетается с надёжными инвестициями.
Получите бесплатную консультацию
Мы разберём вашу ситуацию, подберём оптимальный формат участия и покажем прогноз прибыли. Консультация по проекту и расчёт вашей доходности
Доход от аренды
Это регулярные выплаты инвестору и выплата по окончании проекта с полным возвратом вложений, формирующиеся за счёт круглогодичной загрузки домов и прозрачного распределения прибыли 50/50.
- Малый дом (36 м2)от 5 000 ₽ в будни и от 7 000 ₽ в выходные, оптимальный вариант для пар и небольших семей
- Большой дом (72 м2)от 7 000 ₽ в будни и от 9 000 ₽ в выходные, востребован для отдыха компаниями и на долгосрочные заезды
- Средняя загрузка80% — средняя загрузка в сезон благодаря живописной локации и близости к пляжу.
40% — загрузка в несезон за счёт круглогодичных домов и продвижения в популярных сервисах бронирования. - Управление, маркетингполностью берёт на себя команда проекта, включая фото-контент, работу с отзывами и динамическое ценообразование.
Чёткая финансовая отчётность — ежемесячные сводки о доходах, расходах и загрузке доступны инвесторам в личном кабинете. - Инфраструктура
- Баня на участке — собственное место для отдыха и восстановления сил.
- SPA-комплекс — сочетание парной, зоны релакса и кострового места под открытым небом.
- Общественная зона отдыха — просторная беседка, барбекю и лаунж-пространства для встреч.
- Спортивные активности — волейбольная площадка, места для йоги и фитнеса на свежем воздухе.
- Природная гармония — берёзовая роща, пешие тропы и прямой доступ к пляжу Можайского водохранилища.
Можайское водохранилище
📍 10 минут до Ильинского пляжа
📍 Берёзовая роща, собственные деревья на каждом участке
📍 1 час 30 мин от Москвы
📍 Экологически чистая зона
📍 Участки по 5 соток
📍 Дома — недвижимое имущество
📍 Вся инфраструктура рядом
📍 Берёзовая роща, собственные деревья на каждом участке
📍 1 час 30 мин от Москвы
📍 Экологически чистая зона
📍 Участки по 5 соток
📍 Дома — недвижимое имущество
📍 Вся инфраструктура рядом
На берегу Можайского водохранилища мы создаём уникальное пространство — ресурсный центр с 8 домами и общей зоной. Это место для жизни, работы и творчества, где инвестор может одновременно отдыхать на природе и развивать свои проекты в кругу единомышленников.
Почему мы?
Мы объединяем опыт, сложившийся трафик нашего проеута дача бородино репутацию и готовую бизнес-модель, чтобы ваши инвестиции работали надежно
6
Лет - опыт команды «Дача Бородино» в строительстве, управлении и развитии загородных проектов.
15 000
Гостей приняли на наших объектах, обеспечивая стабильный спрос и узнаваемость бренда.
500
Мероприятий проведено с участием профессиональных спикеров и организаторов
200+
Экспертов в нашей партнёрской сети преподавателей, тренеров и специалистов
100+
Волонтеров и поддердивающего персоонала регулярно взаимодействуют с проектом
Выбирай доступный инвестиционный слот и стань партнёром проекта.
Все условия и нюансы закреплены юридически, что обеспечивает полную прозрачность и защиту твоих вложений.
Процесс занимает от 4 до 6 месяцев. В это время создаётся готовый объект с отделкой, мебелью.
Вабирай слот
Подписывай договор
Этап строительства
Последовательность действий
Вложение закрепляется договором инвестирования и управления
Получи возврат инвестиций
Приезжай пожить сам
Получай доход с аренды
По завершении проекта обеспечен полный возврат инвестиций и прозрачное распределение прибыли 50/50.
Наслаждайся природой, удобствами и атмосферой проекта.
Получай доход с аренды домов благодаря круглогодичной загрузке.
Вопросы
Света:
Я боюсь потерять деньги. Как вы гарантируете безопасность?
поддержка:
Вы становитесь совладельцем дома. Все вложения закреплены договором. Дом — недвижимое имущество.
Настя:
Я не хочу заниматься управлением. Это хлопотно.
поддержка:
Полное управление, автоматизация, маркетинг — на нашей стороне. Вы получаете доход.
Олег:
Можно ли потом выкупить долю партнёра или выйти из проекта?
Поддержка:
Да, по согласованию вы можете продать свою долю или купить вторую.
Слава:
Могу ли я использовать дом для себя?
Поддержка:
Да, по предварительному бронированию. Условия использования обговариваются в договоре.
Стоимость аренды дома в выходные дни.
Стабильный спрос на загородный отдых обеспечивает загрузку по выходным выше среднего.
Стабильный спрос на загородный отдых обеспечивает загрузку по выходным выше среднего.
Стоимость аренды дома в будние дни.
Средний тариф по рынку Можайского района.
Средний тариф по рынку Можайского района.
Фиксированная аренда при долгосрочном проживании. Подходит для помесячных арендаторов и ретритов, снижает операционные риски.
Будние / 5 000 ₽
Выходные / 7 000 ₽
Месяц / 50 000 ₽
Чистая прибыль / 79 600 ₽
Расход / 20 000 ₽
Оборот / 99 600 ₽
Прибыль от сдачи дома после всех расходов. Вычисляется как оборот минус расходы.
При заполняемости 60% -
Сумма складывается из дохода с будней и выходных.
Сумма складывается из дохода с будней и выходных.
Коммунальные платежи и содержание дома. 12 000 ₽ — коммуналка (электричество, вода и пр.), 8 000 ₽ — обслуживание и реклама дома.
Финансовые сценарии
Прозрачные расчёты дохода и расходов для дома с учётом разных сценариев загрузки и тарифов. Сразу видно, какая чистая прибыль возможна в месяц.
Стройка
Осуществили множество заказов по строительству и монтажу. За годы работы отточили взаимодействие со строительными бригадами, наладили удобную систему коммуникации и разработали быстрый способ доставки и установки.
Инвестиционный посёлок «Дзен-Деревня»
Можайское водохранилище, Московская область
📲 Telegram / WhatsApp: +7 909 9740240
📩 Email:
📩 Email:
